Întrebări frecvente
Dacă nu găsiți răspunsul aici, sunați-ne sau scrieți-ne pe WhatsApp.
Prețuri
Cât costă o închidere de balcon cu sticlă?
Prețul depinde de sistem (sticlă glisantă, armonică sau ghilotină), de suprafața vitrată în metri pătrați, de grosimea și tipul sticlei securizate, de culoarea profilelor și de accesul la balcon (etaj, schelă, panouri fixe necesare).
Nu dăm un preț fix fără dimensiuni, pentru că două balcoane cu aceeași lungime pot avea costuri diferite. Trimiteți-ne poze și dimensiunile aproximative pe WhatsApp sau prin formular și primiți o ofertă personalizată în 24–48 de ore.
Cât costă o pergolă bioclimatică în 2026?
Costul unei pergole bioclimatice depinde de dimensiuni (de exemplu 3×3 m, 3×4 m sau 4×4 m), de modul de prindere (autoportantă sau fixată de perete), de acționarea lamelelor (manuală sau motorizată) și de opțiuni precum iluminarea LED, senzorii de ploaie și vânt sau pereții laterali din sticlă ori zip screen.
Vă facem o ofertă după ce aflăm dimensiunile terasei și opțiunile dorite; o puteți primi în 24–48 de ore.
Cât costă închiderea unei terase cu sticlă?
Prețul unei terase închise cu sticlă depinde de sistemul ales (glisant, armonic sau ghilotină), de suprafața de sticlă în metri pătrați, de structura de prindere — pergolă, foișor sau tocărie existentă — și de accesul la lucrare. O terasă cu mai multe căi de glisare costă mai mult decât un balcon de aceeași lungime.
Trimiteți poze cu terasa și dimensiunile aproximative și primiți o ofertă personalizată în 24–48 de ore.
Cât costă tâmplăria PVC sau aluminiu pentru balcon sau terasă?
Prețul tâmplăriei termopan depinde de profil (PVC sau aluminiu), de numărul de camere ale profilului, de tipul geamului — dublu sau triplu — și de dimensiunile și numărul canaturilor. O ușă glisantă mare spre terasă costă, de regulă, mai mult decât o fereastră simplă de aceeași suprafață.
Vă facem o ofertă exactă după ce primim dimensiunile și câteva fotografii ale balconului sau terasei.
De ce nu afișați un preț fix pe site?
Pentru că două balcoane sau terase cu aceeași lungime pot avea costuri diferite, în funcție de tipul și grosimea sticlei, culoarea profilelor, numărul de căi de glisare și accesul la lucrare. Un preț unic afișat pe site ar fi fie prea mic pentru cazurile complicate, fie prea mare pentru cele simple.
Trimiteți poze și dimensiuni și primiți o ofertă reală, calculată pentru cazul dumneavoastră, în 24–48 de ore.
Autorizație și acorduri
Am nevoie de autorizație pentru închiderea balconului după 25 august 2026?
De la 25 august 2026 se aplică Legea 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, publicată în Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026. Codul înlocuiește regulile din Legea 50/1991 și prevede, la art. 301, o procedură de regularizare pentru închiderile de balcoane realizate fără autorizație, precum și majorarea cu 100% a impozitului local pentru închiderile neregularizate.
Regulile de aplicare pot diferi de la o primărie la alta. Înainte de montaj, vă recomandăm să verificați la primăria de sector sau la primăria localității ce documente se cer în cazul dumneavoastră și să obțineți acordul asociației de proprietari. Acest răspuns este informativ și nu înlocuiește consultanța juridică.
Am nevoie de acordul asociației de proprietari?
În cele mai multe cazuri, da. Închiderea balconului schimbă aspectul fațadei, iar fațada este proprietate comună a blocului. Acordul asociației de proprietari este, de regulă, printre primele documente cerute de primărie.
Întrebați la administrația blocului ce formă de acord folosesc (hotărâre a adunării generale sau acordul vecinilor afectați) și păstrați un exemplar semnat. Dacă asociația a stabilit deja un model uniform de închidere, îl putem respecta la ofertare.
E nevoie de autorizație și pentru balcoanele de la parter?
Da, se aplică în principiu aceleași reguli ca la orice etaj, pentru că închiderea schimbă aspectul fațadei, care este proprietate comună a blocului. Balcoanele de la parter erau discutate uneori ca o excepție sub vechea lege, dar practica diferă de la o primărie la alta.
Verificați la primăria de sector sau a localității ce documente cere pentru balconul dumneavoastră și obțineți acordul asociației înainte de montaj.
Contează dacă blocul este vechi sau nou pentru autorizație?
Contează mai ales pentru acordul asociației de proprietari. La un bloc nou, cu apartamente vândute recent, asociația se poate forma greu sau poate lipsi un model unitar de închidere, ceea ce pune presiune pe fiecare proprietar să strângă acordul vecinilor afectați.
La blocurile vechi, un model deja stabilit de asociație simplifică procedura. Documentele cerute la primărie sunt, în general, aceleași pentru ambele situații.
Ce autorizații sunt necesare pentru o terasă de restaurant pe domeniul public?
Pe lângă autorizația de funcționare a spațiului comercial, o terasă amplasată pe domeniul public — trotuar sau spațiu verde din fața localului — are nevoie de un aviz de urbanism sau de ocupare a domeniului public, emis de primăria de sector, și de taxa de ocupare aferentă.
În unele zone protejate ale Bucureștiului se poate cere și un aviz suplimentar. Verificați cerințele exacte la primăria de sector înainte de a comanda închiderea.
Ce se întâmplă dacă nu regularizez un balcon închis fără autorizație?
Legea 169/2026 nu prevede o amendă unică, ci o majorare cu 100% a impozitului local pe clădire, aplicată de la data la care primăria constată situația și până la regularizare sau demolare.
Regularizarea prin procedura de la art. 301 este posibilă dacă închiderea respectă regulile de urbanism ale zonei și nu se extinde pe domeniul public. Cererile pentru regimul extins de regularizare se depun până la 25 august 2027.
Sisteme de sticlă
Ce diferență este între sticla armonică, glisantă și ghilotină?
Sticla glisantă are panouri care alunecă pe 2, 3 sau 5 căi și nu necesită spațiu suplimentar la deschidere. Sticla armonică are panouri pliante care se strâng complet într-o parte, deci deschiderea este totală, dar aveți nevoie de spațiu liber lateral pentru panourile strânse. Sistemul ghilotină se deschide pe verticală, în câteva secunde, și este potrivit mai ales pentru terase HoReCa.
Alegerea depinde de cât de des deschideți, de spațiul disponibil pe balcon sau terasă și de cum vreți să arate închiderea.
Închidere cu sticlă fără ramă sau tâmplărie termopan?
Sistemele de sticlă glisantă sau armonică păstrează vederea aproape liberă și se pot deschide mult sau complet. Ele protejează de vânt, ploaie și praf, dar nu izolează termic ca o tâmplărie termopan din PVC sau aluminiu cu geam dublu sau triplu.
Dacă vreți să folosiți balconul ca spațiu locuibil iarna, tâmplăria termopan este de obicei alegerea potrivită. Dacă vreți un balcon luminos, protejat și ușor de deschis vara, închiderea cu sticlă este mai potrivită. Vă putem arăta ambele variante în aceeași ofertă.
Închiderea cu sticlă este etanșă? Cum se curăță?
Închiderile cu sticlă glisantă sau armonică opresc în mare parte vântul, ploaia și praful, dar între panouri rămân rosturi mici, așa că nu sunt etanșe ca o fereastră termopan. Balconul rămâne ventilat, ceea ce reduce condensul.
Sticla securizată se curăță ca orice geam. La sistemele care se deschid complet, panourile se pot curăța pe ambele fețe din interior; la montaj vă arătăm cum.
Ce sistem se potrivește unui balcon mic?
La un balcon îngust, sticla glisantă este de obicei alegerea potrivită, pentru că panourile alunecă lateral și nu au nevoie de spațiu suplimentar la deschidere. Sticla armonică are nevoie de un colț liber unde să se strângă panourile pliate, ceea ce poate fi incomod pe un balcon foarte mic.
Vă recomandăm sistemul potrivit după ce vedem dimensiunile exacte și modul în care folosiți balconul.
Ce grosime de sticlă se folosește la închiderile de balcoane și terase?
La închiderile glisante sau armonice se folosește în mod obișnuit sticlă securizată de 8 sau 10 mm; sticla mai groasă este de regulă mai rigidă și rezistă mai bine la panouri mai înalte sau la o expunere mai mare la vânt.
Grosimea potrivită depinde de dimensiunile panoului și de sistemul ales. În ofertă vă spunem exact ce grosime propunem pentru cazul dumneavoastră.
Sticlă sau folie transparentă pentru închiderea unei terase iarna?
Sticla securizată oferă vedere clară, durabilitate și un aspect îngrijit permanent, dar costă mai mult și are un termen de producție mai lung. Folia transparentă PVC este o soluție mai rapidă și mai ieftină de intrare pentru un sezon rece, folosită des la terasele HoReCa, dar se zgârie și se degradează mai repede decât sticla.
Alegerea depinde de buget, de cât de permanentă vreți soluția și de termenul pe care îl aveți până la sezonul rece.
Pergole
Pergolă bioclimatică sau pergolă retractabilă?
Pergola bioclimatică are acoperiș din lamele de aluminiu orientabile: le rotiți pentru umbră, ventilație sau închidere completă pe ploaie. Pergola retractabilă are o membrană textilă sau din PVC care se strânge și se întinde.
Diferențele practice țin de structură, de cum se comportă la ploaie și vânt, de întreținere și de buget. Vă recomandăm varianta potrivită după ce vedem terasa și aflăm cum o folosiți.
Rezistă o pergolă bioclimatică la zăpadă?
Rezistența la zăpadă și la vânt depinde de modelul pergolei, de deschiderea dintre stâlpi și de modul de prindere. Fiecare producător indică sarcina maximă admisă pentru un anumit sistem și dimensiune.
În ofertă vă spunem modelul propus și limitele lui. Iarna, lamelele se lasă de regulă în poziția recomandată de producător pentru zăpadă, iar zăpada abundentă se îndepărtează, ca la orice acoperiș ușor.
Se poate monta iluminare LED și senzori pe o pergolă bioclimatică?
Da, iluminarea LED integrată în lamele sau în stâlpi este o opțiune obișnuită la pergolele bioclimatice, la fel ca senzorii de ploaie și de vânt, care închid automat lamelele când vremea se schimbă.
Se pot adăuga și încălzitoare de terasă și automatizări pentru acționarea electrică. Aceste opțiuni se stabilesc odată cu structura, în oferta inițială.
Se poate închide o pergolă cu pereți de sticlă?
Da, o pergolă bioclimatică sau retractabilă poate fi completată cu pereți laterali din sticlă glisantă sau cu zip screen, ca să obțineți o terasă folosibilă și în sezonul rece sau cu vânt — practic o combinație între umbrire vara și o încăpere protejată iarna.
Structura pergolei trebuie gândită de la început pentru profilele de prindere ale pereților, așa că e util să discutați varianta finală înainte de comandă.
Materiale și furnizori
Cu ce profile lucrați la ferestre și uși?
CAVY FENSTER lucrează cu profile PVC Salamander, Rehau și Deceuninck și cu profile de aluminiu Reynaers, Alumil, Aluprof și Cortizo, în funcție de produs. Seria exactă, de exemplu proEvolution 72 sau bluEvolution 92 la Salamander, depinde de izolarea cerută, de dimensiuni și de buget, și o trecem în ofertă.
Roto sau Maco: ce feronerie au ferestrele?
Ferestrele montate de CAVY FENSTER au feronerie Roto sau Maco, în funcție de sistemul de profile; la lucrările de pe Șos. Viilor și de la Corteva a fost Roto. Feroneria dă deschiderea oscilobatantă și reglajul canatului. Marca pentru fereastra dumneavoastră o scriem în ofertă, alături de profil și geam.
Ce motoare folosiți la pergole și rulouri?
La pergole și rulouri exterioare, CAVY FENSTER montează motoare Somfy la variantele motorizate; varianta manuală, cu manivelă sau bandă, rămâne disponibilă. Motorul se comandă cu telecomandă și, la pergole, poate primi senzori de vânt sau de ploaie. Modelul de motor îl trecem în ofertă.
Telecomanda Somfy nu mai răspunde sau vreau una nouă: ce fac?
Dacă telecomanda Somfy nu mai răspunde, schimbați întâi bateria; dacă nu ajută, ne trimiteți modelul telecomenzii și al motorului, din poze, și vă spunem dacă o putem reprograma sau dacă trebuie înlocuită. Ne puteți scrie și pentru rulouri montate de alte firme.
Ce sticlă folosiți?
Pentru geamuri termoizolante, CAVY FENSTER lucrează cu sticlă Saint-Gobain; tipul exact, de exemplu low-e, laminată sau securizată, îl trecem în ofertă, pe fiecare fereastră. Pachetul poate fi dublu sau triplu, în funcție de orientare și de zgomot; la parter și la ușile de terasă recomandăm sticlă laminată.
Montaj
Cât durează de la comandă până la montaj?
Termenul depinde de sistem, de dimensiuni și de disponibilitatea profilelor și a sticlei securizate, care se produce la dimensiune după măsurători. Etapele sunt: măsurători la fața locului, confirmarea ofertei, producție și montaj.
Termenul exact de livrare și durata montajului le primiți în scris, odată cu oferta.
Cum trimit dimensiunile și pozele pentru o ofertă?
Cel mai simplu este pe WhatsApp: câteva poze cu balconul sau terasa, din exterior și din interior, plus lungimea și înălțimea aproximative, măsurate cu telefonul sau cu ruleta. Puteți trimite și prin formularul de pe pagina „Cere ofertă”.
Din aceste informații vă dăm o primă estimare; pentru oferta finală, facem măsurători exacte la fața locului.
Cine face măsurătorile și trebuie să fiu acasă?
Măsurătorile le facem noi, la fața locului, după ce stabilim o programare. Este util să fie prezentă o persoană care poate lua decizii despre sistem, culoare și opțiuni, dar nu este obligatoriu să fiți exact dumneavoastră, dacă altcineva cunoaște detaliile.
Programăm măsurătorile de obicei în câteva zile lucrătoare de la primul contact.
Demontați o închidere veche înainte de montajul noii lucrări?
Da, dacă balconul sau terasa au deja o închidere (tâmplărie, sticlă sau folie) care trebuie înlocuită, demontarea intră în lucrare. Vă spunem în ofertă dacă demontarea presupune costuri suplimentare, în funcție de tipul închiderii existente și de cum se evacuează resturile.
Vă recomandăm să menționați închiderea actuală când trimiteți pozele, ca să includem pasul corect în ofertă.
Montați și la etaje înalte sau cu acces dificil?
Da, montăm la etaje înalte și în situații cu acces dificil — curte îngustă, fără loc de parcare pentru utilaje sau bloc fără lift. În funcție de etaj și de greutatea panourilor, poate fi nevoie de schelă sau de un utilaj de ridicat, iar acest lucru se stabilește la măsurătoare și se trece în ofertă.
Spuneți-ne de la început etajul și eventualele restricții de acces ale blocului.
Garanție
Ce garanție oferiți?
Oferim garanție 2 ani pentru lucrare. Condițiile de garanție pentru componente (sticlă, profile, feronerie, motoare) depind de producătorul fiecărui sistem și sunt trecute în contract.
Ce acoperă garanția de 2 ani și ce nu acoperă?
Garanția de 2 ani acoperă lucrarea — montajul, reglajul panourilor și modul în care funcționează sistemul instalat de noi. Garanția componentelor (sticlă, profile, feronerie, motoare) depinde de producătorul fiecărui sistem și este trecută separat în contract.
Garanția nu acoperă, de regulă, deteriorări din utilizare necorespunzătoare, intervenții ale unor terți sau evenimente precum grindina ori vântul extrem, peste limitele indicate de producător.
Ce întreținere necesită feroneria sistemelor glisante sau armonice?
Feroneria (role, șine, balamale) are nevoie mai ales de curățarea periodică a șinei de praf și nisip, care pot îngreuna glisarea, și de o verificare ocazională a reglajului panourilor.
Nu recomandăm unsori sau lubrifianți care rețin praful; la montaj vă arătăm ce produse și ce frecvență sunt potrivite pentru sistemul dumneavoastră. O feronerie întreținută corect glisează ușor ani de zile.
Zone
În ce zone lucrați?
Lucrăm în București, în toate cele 6 sectoare, și în județul Ilfov. La cerere, montăm și în alte localități din țară; spuneți-ne unde este lucrarea și vă confirmăm.
Care este programul și pot scrie oricând pe WhatsApp?
Puteți scrie pe WhatsApp oricând; mesajul rămâne acolo și vă răspundem în timpul programului de lucru. Pentru un răspuns mai rapid, includeți de la început poze cu balconul sau terasa și dimensiunile aproximative.
Programul exact de lucru și telefonul de contact le găsiți pe pagina de contact.
În cât timp veniți la măsurători în București și Ilfov?
De obicei programăm măsurătorile în 2–4 zile lucrătoare de la primul contact, în funcție de zonă și de agenda echipei. Lucrăm din sudul Ilfovului (zona 1 Decembrie), așa că ajungem relativ ușor în tot Bucureștiul și în localitățile din Ilfov.
Pentru zone mai îndepărtate din țară, stabilim data de comun acord. Spuneți-ne zona și vă confirmăm cel mai apropiat interval disponibil.
Trimiteți-ne poze și dimensiuni. Primiți oferta în 24–48 h.
Spuneți-ne ce vreți să închideți sau să montați, unde este lucrarea și dimensiunile aproximative. Vă sunăm înapoi cu întrebări și ofertă.